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9 Rue Boissac 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2669E2450949D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 992 – 407 339 €
Soit5 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement244 m²730 000 €2 992
17/12/202521 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement66 m²730 000 €11 061
17/12/202521 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement69 m²730 000 €10 580
17/12/20259 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement144 m²752 000 €5 222
16/12/202535 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement105 m²850 000 €8 095
15/12/20254 Rue Guynemer 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement60 m²306 550 €5 109
12/12/202510 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement48 m²204 800 €4 267
09/12/202534 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement28 m²115 000 €4 107
05/12/202515 Rue Emile Zola 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement91 m²450 000 €4 945
04/12/202523 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement219 m²18 000 €82
04/12/202523 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement277 m²14 000 €51
03/12/202524 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement135 m²670 000 €4 963
28/11/202531 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement79 m²218 000 €2 759
26/11/202510 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement51 m²120 000 €2 353
26/11/202527 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement20 m²107 500 €5 375