23 Avenue de la Terrasse 69310 Oullins-Pierre-Bénite
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2448555B
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 803 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 875 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 145 – 245 517 €
Soit4 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 56 Imp Paul Valery 69310 Oullins | Maison | 101 m² | 252 600 € | 2 501 |
| 22/12/2025 | 5 Av De La Terrasse 69310 Oullins | Maison | 63 m² | 190 500 € | 3 024 |
| 12/12/2025 | 184 Rue Des Martyrs De La Liberati 69310 Oullins | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 69310 Oullins | Appartement | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 69310 Oullins | Appartement | 68 m² | 127 000 € | 1 868 |
| 14/11/2025 | 26 B Av De La Terrasse 69310 Oullins | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 03/11/2025 | 120 Che D Yvours 69310 Oullins | Appartement | 57 m² | 252 300 € | 4 426 |
| 01/09/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre 1918 69310 Oullins | Appartement | 59 m² | 118 000 € | 2 000 |
| 28/08/2025 | 11 Rue Du Onze Novembre 1918 69310 Oullins | Appartement | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 24/07/2025 | 21 Av De La Terrasse 69310 Oullins | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 21/07/2025 | 7 Rue Du Onze Novembre 1918 69310 Oullins | Appartement | 44 m² | 93 000 € | 2 114 |
| 15/07/2025 | 184 Rue Des Martyrs De La Liberati 69310 Oullins | Appartement | 43 m² | 168 000 € | 3 907 |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 69310 Oullins | Appartement | 68 m² | 77 500 € | 1 140 |
| 17/06/2025 | 78 Rue De La Pierre 69310 Oullins | Maison | 101 m² | 290 000 € | 2 871 |
| 03/06/2025 | 14 Imp Du Corail 69310 Oullins | Maison | 107 m² | 318 000 € | 2 972 |