23 Rue Victor Hugo 69250 Neuville-sur-Saône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2443579R
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Neuville-sur-Saône (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 452 – 309 270 €
Soit3 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue De La Republique 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 75 m² | 273 000 € | 3 640 |
| 16/12/2025 | 9002 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Victor Hugo 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| 15/12/2025 | 38 Rue De La Republique 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 47 m² | 178 600 € | 3 800 |
| 10/12/2025 | 14 Pl Ampere 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 49 m² | 129 200 € | 2 637 |
| 03/12/2025 | 38 Rue De La Republique 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 45 m² | 203 000 € | 4 511 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Francois Vergnais 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 112 m² | 285 000 € | 2 545 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Marie-Therese Prost 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 133 m² | 1 100 000 € | 8 271 |
| 17/11/2025 | 2 Pl Ampere 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 53 m² | 170 678 € | 3 220 |
| 13/11/2025 | 4 B Rue Curie 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 72 m² | 205 850 € | 2 859 |
| 27/10/2025 | 27 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Camille 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 67 m² | 450 000 € | 6 716 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |
| 25/09/2025 | 11 Pl Villeroy 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Jacques 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |