4 Rue Balland 69120 Vaulx-en-Velin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2442055B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1997
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 441 – 374 996 €
Soit3 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 21/02/2025 | 18 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 72 m² | 361 300 € | 5 018 |
| 05/07/2024 | 8 Rue St Exupery 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 07/05/2024 | 6 Rue St Exupery 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 75 m² | 198 000 € | 2 640 |
| 25/03/2024 | 8 All Escadrill Normandie Niemen 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 84 m² | 272 500 € | 3 244 |
| 02/02/2024 | 20 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 86 m² | 264 000 € | 3 070 |
| 11/12/2023 | 26 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 31/08/2023 | 29 All Escadrill Normandie Niemen 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 18/07/2023 | 25 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 110 m² | 630 000 € | 5 727 |
| 13/04/2023 | 5 Rue Tita Cois 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 27 m² | 149 500 € | 5 537 |
| 05/04/2023 | 16 Rue Marcel 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 48 m² | 347 820 € | 7 246 |
| 30/03/2023 | 3 Av De La Rize 69100 Villeurbanne | Maison | 110 m² | 522 550 € | 4 750 |
| 10/03/2023 | 25 Che De La Rize 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 62 m² | 260 800 € | 4 206 |
| 21/10/2022 | 12 Rue Marcel 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 |
| 08/08/2022 | 19 Rue Balland 69120 Vaulx-en-Velin | Maison | 94 m² | 357 000 € | 3 798 |