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36 Rue Ferrandière 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2669E2440370G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/07/2026appartement041 m²DD19043
12/02/2026appartement042 m²EC30736
12/02/2026appartement041 m²EC28136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 534 – 245 975 €
Soit5 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Grolee 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement45 m²261 700 €5 816
29/12/202577 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement101 m²725 000 €7 178
23/12/20258 Rue Thomassin 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement61 m²232 000 €3 803
22/12/202551 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement88 m²171 864 €1 953
22/12/202531 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²220 000 €4 000
11/12/20259 Rue Gasparin 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement84 m²425 000 €5 060
25/11/202562 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement162 m²922 000 €5 691
13/11/202511 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement98 m²415 000 €4 235
13/11/202548 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement20 m²150 120 €7 506
05/11/202534 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement37 m²200 000 €5 405
27/10/20258 Quai Jules Courmont 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement44 m²273 000 €6 205
16/10/202514 Rue Confort 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement140 m²295 000 €2 107
16/10/202514 Rue Confort 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement61 m²295 000 €4 836
10/10/202516 Rue Palais Grillet 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement75 m²338 410 €4 512
30/09/202523 Rue Childebert 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement46 m²197 000 €4 283