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2 Impasse Arlette 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2435251J

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 270 – 124 752 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Place General Andre 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement75 m²100 000 €1 333
15/12/202511 B Rue Stephane Coignet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²206 750 €3 133
08/12/202571 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²177 300 €3 940
03/12/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²285 000 €3 563
28/11/202512 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement84 m²195 000 €2 321
19/11/2025147 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement63 m²206 000 €3 270
12/11/20256 Rue Florent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement58 m²218 500 €3 767
06/11/20257 Imp Claude Jourdan 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison89 m²428 000 €4 809
31/10/20255 Place General Andre 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²110 000 €3 667
30/10/2025121 T Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement77 m²215 000 €2 792
22/10/2025131 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison35 m²71 500 €2 043
22/10/2025151 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement57 m²135 000 €2 368
08/10/2025152 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²198 100 €3 538
30/09/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²304 000 €3 800
26/09/20254 Rue Florent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²150 000 €3 659