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3bis Chemin du Gravier Blanc 69330 Meyzieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2433751R

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1978-1982
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble0397 m²CC11230
23/09/2026appartement059 m²CC11553
23/09/2026appartement073 m²CC10953
23/09/2026appartement059 m²CC11553
23/09/2026appartement059 m²CC11553
23/09/2026appartement073 m²CC10953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Meyzieu (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 183 – 285 476 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 B Rue Andre Maurois 69330 MeyzieuMaison138 m²675 700 €4 896
31/10/2025167 Av De Verdun 69330 MeyzieuMaison127 m²507 830 €3 999
16/10/202516 Rue Alain Fournier 69330 MeyzieuMaison90 m²400 000 €4 444
24/09/20257 Rue Jacqueline Auriol 69330 MeyzieuAppartement43 m²215 000 €5 000
04/09/202522 Rue Paul Bourget 69330 MeyzieuMaison78 m²336 387 €4 313
29/08/20258 Rue Adrienne Bolland 69330 MeyzieuMaison95 m²375 000 €3 947
20/08/202518 Rue Des Freres Caudron 69330 MeyzieuMaison91 m²456 000 €5 011
21/07/202523 Rue Des Calabres 69330 MeyzieuMaison105 m²451 200 €4 297
18/07/202519 Rue Des Calabres 69330 MeyzieuMaison150 m²506 200 €3 375
30/06/20253 Rue Maryse Bastie 69330 MeyzieuMaison67 m²280 000 €4 179
23/05/20253 Rue Jacqueline Auriol 69330 MeyzieuAppartement61 m²311 000 €5 098
18/04/20252 Rue Marguerite Yourcenar 69330 MeyzieuMaison88 m²370 000 €4 205
21/03/20253 Rue Louis Bleriot 69330 MeyzieuMaison80 m²276 000 €3 450
11/03/202532 Rue Des Calabres 69330 MeyzieuMaison104 m²390 000 €3 750
09/12/20245 Rue Jacqueline Auriol 69330 MeyzieuAppartement75 m²305 000 €4 067