Signal Vente

67 Chemin de Moly 69230 Saint-Genis-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2431975J

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Saint-Genis-Laval (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 069 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 894 – 266 354 €
Soit4 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20259000 Che De La Molinette 69230 Saint-Genis-LavalMaison98 m²530 000 €5 408
16/07/202533 Che De Montlouis 69230 Saint-Genis-LavalMaison187 m²1 051 900 €5 625
22/05/202574 Che De Moly 69230 Saint-Genis-LavalMaison139 m²560 000 €4 029
22/05/202574 Che De Moly 69230 Saint-Genis-LavalMaison182 m²680 000 €3 736
18/09/202469 Che Du Clos Burtin 69230 Saint-Genis-LavalMaison140 m²652 800 €4 663
16/10/20239003 Che De Montlouis 69230 Saint-Genis-LavalMaison200 m²702 400 €3 512