94 Rue Vauban 69006 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2431385R
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 713 €/m² à Lyon (857 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 379 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 591 – 206 129 €
Soit4 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 127 400 € | 8 493 |
| 22/12/2025 | 110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 116 m² | 652 320 € | 5 623 |
| 19/12/2025 | 125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 345 000 € | 6 161 |
| 15/12/2025 | 10 Place De L'europe 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 443 700 € | 6 339 |
| 12/12/2025 | 123 Rue Tete D Or 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 119 200 € | 3 137 |
| 10/12/2025 | 98 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 448 250 € | 6 057 |
| 09/12/2025 | 114 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 252 300 € | 5 256 |
| 05/12/2025 | 76 Rue Massena 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 215 000 € | 7 167 |
| 02/12/2025 | 156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 117 400 € | 7 827 |
| 28/11/2025 | 120 Rue Vauban 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 420 000 € | 5 915 |
| 28/11/2025 | 13 Bd Eugene Deruelle 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 329 000 € | 6 093 |
| 28/11/2025 | 90 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 106 m² | 505 000 € | 4 764 |
| 25/11/2025 | 90 Rue Boileau 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 375 250 € | 5 601 |
| 24/11/2025 | 128 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 1 500 000 € | 23 438 |
| 24/11/2025 | 128 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 1 500 000 € | 34 884 |