173 Cours Emile Zola 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2428961L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | D | 209 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 198 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 77 m² | 223 250 € | 2 899 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Julien Peyhorgue 69100 Villeurbanne | Appartement | 64 m² | 243 900 € | 3 811 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Clement Michut 69100 Villeurbanne | Appartement | 101 m² | 398 000 € | 3 941 |
| 19/12/2025 | 8 Av Cdt Lherminier 69100 Villeurbanne | Appartement | 41 m² | 102 300 € | 2 495 |
| 18/12/2025 | 20 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 73 m² | 264 400 € | 3 622 |
| 09/12/2025 | 149 Rue Francis De Pressense 69100 Villeurbanne | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 05/12/2025 | 45 Rue Hippolyte Kahn 69100 Villeurbanne | Appartement | 127 m² | 577 254 € | 4 545 |
| 03/12/2025 | 16 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 94 m² | 375 000 € | 3 989 |
| 01/12/2025 | 150 Rue Francis De Pressense 69100 Villeurbanne | Appartement | 64 m² | 212 640 € | 3 323 |
| 28/11/2025 | 22 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 85 m² | 316 000 € | 3 718 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Julien Peyhorgue 69100 Villeurbanne | Appartement | 54 m² | 207 850 € | 3 849 |
| 28/11/2025 | 11 Pas Dubois 69100 Villeurbanne | Maison | 118 m² | 630 360 € | 5 342 |
| 27/11/2025 | 198 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 103 m² | 406 000 € | 3 942 |
| 26/11/2025 | 149 Rue Francis De Pressense 69100 Villeurbanne | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |