1 Rue Billon 69100 Villeurbanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2426509D
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 747 €/m² à Villeurbanne (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation331 696 – 389 383 €
Soit4 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Col Klobb 69100 Villeurbanne | Appartement | 69 m² | 255 900 € | 3 709 |
| 08/12/2025 | 29 A Rue Des Allies 69100 Villeurbanne | Appartement | 68 m² | 182 000 € | 2 676 |
| 04/12/2025 | 115 Rue Alexis Perroncel 69100 Villeurbanne | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 04/12/2025 | 56 Rue De La Filature 69100 Villeurbanne | Appartement | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 03/12/2025 | 118 Rue Alexis Perroncel 69100 Villeurbanne | Appartement | 86 m² | 142 500 € | 1 657 |
| 01/12/2025 | 27 Rue De La Doua 69100 Villeurbanne | Appartement | 109 m² | 340 245 € | 3 122 |
| 19/11/2025 | 33 Rue Viret 69100 Villeurbanne | Appartement | 66 m² | 208 220 € | 3 155 |
| 14/11/2025 | 75 Rue Alexis Perroncel 69100 Villeurbanne | Appartement | 89 m² | 332 000 € | 3 730 |
| 13/11/2025 | 27 Rue De La Doua 69100 Villeurbanne | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| 04/11/2025 | 90 Av Roger Salengro 69100 Villeurbanne | Appartement | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Philippe Verzier 69100 Villeurbanne | Maison | 134 m² | 783 251 € | 5 845 |
| 29/10/2025 | 4 Parc Du Centre 69100 Villeurbanne | Appartement | 90 m² | 368 400 € | 4 093 |
| 24/10/2025 | 25 Rue Mauvert 69100 Villeurbanne | Maison | 72 m² | 490 000 € | 6 806 |
| 21/10/2025 | 84 Av Roger Salengro 69100 Villeurbanne | Maison | 24 m² | 560 000 € | 23 333 |
| 21/10/2025 | 84 Av Roger Salengro 69100 Villeurbanne | Maison | 98 m² | 560 000 € | 5 714 |