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39 Avenue Georges Rougé 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2669E2425007J

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface597 m²
Construction1978-1982
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 795 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 954 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 798 158 – 2 110 882 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²115 000 €1 513
29/12/20255 Che De La Godille 69120 Vaulx-en-VelinAppartement71 m²95 000 €1 338
17/11/20255 Che Du Tabagnon 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²100 000 €1 515
12/11/202543 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²120 000 €1 818
17/10/202517 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²187 500 €2 885
10/10/20252 Che Des Plates 69120 Vaulx-en-VelinAppartement70 m²135 000 €1 929
30/09/202543 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²150 000 €2 273
15/09/20252 Rue Georges Seguin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²138 000 €3 286
11/09/20254 Che Du Tabagnon 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²90 000 €1 364
11/09/20255 Che Du Tabagnon 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²65 000 €1 327
08/09/20258 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement53 m²250 000 €4 717
08/09/20258 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²250 000 €5 556
01/09/202552 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²130 000 €3 171
27/08/202515 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²99 000 €2 063
27/08/202552 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²140 950 €3 438