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22 Rue Saint Lazare 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2419577N

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement385 m²DD18536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 927 – 302 784 €
Soit4 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025116 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²200 000 €4 878
29/12/202564 Rue Du Colombier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement66 m²300 000 €4 545
22/12/202582 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²155 000 €4 429
19/12/202567 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement50 m²285 400 €5 708
19/12/2025114 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement76 m²392 000 €5 158
17/12/202549 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²227 000 €3 603
16/12/202551 Rue Pere Chevrier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²382 500 €5 464
16/12/202584 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²205 000 €4 271
15/12/202570 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²220 000 €3 143
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
10/12/202591 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²230 000 €5 000
08/12/202560 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²345 300 €4 933
08/12/202533 Rue Claude Boyer 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²150 000 €3 409
08/12/202513 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²159 000 €4 543
08/12/202570 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement113 m²470 000 €4 159