Rue des Bleuets 69740 Genas
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2417230G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Genas (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen687 590 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation670 538 – 787 153 €
Soit5 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Marguerites 69740 Genas | Maison | 88 m² | 335 800 € | 3 816 |
| 17/11/2025 | 70 B Rue Ambroise Pare 69800 Saint-Priest | Maison | 21 m² | 93 200 € | 4 438 |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Bleuets 69740 Genas | Maison | 113 m² | 490 000 € | 4 336 |
| 23/12/2024 | 2 Imp Les Marguerites 69740 Genas | Maison | 132 m² | 447 250 € | 3 388 |
| 17/12/2024 | 15 Rue Katia Krafft 69740 Genas | Maison | 106 m² | 408 000 € | 3 849 |
| 28/12/2023 | 88 Rue Ambroise Pare 69800 Saint-Priest | Maison | 50 m² | 4 300 000 € | 86 000 |
| 11/09/2023 | 6 Rue Katia Krafft 69740 Genas | Maison | 124 m² | 556 600 € | 4 489 |
| 01/09/2023 | 6 Rue De La Pepiniere 69740 Genas | Maison | 115 m² | 500 000 € | 4 348 |
| 15/03/2023 | 21 Rue Des Bleuets 69740 Genas | Maison | 110 m² | 550 200 € | 5 002 |
| 28/02/2023 | 22 Rue Jean Rostand 69740 Genas | Appartement | 92 m² | 845 000 € | 9 185 |
| 27/10/2022 | 19 Rue Des Coquelicots 69740 Genas | Maison | 92 m² | 515 100 € | 5 599 |
| 29/07/2022 | 74 Rue Ambroise Pare 69800 Saint-Priest | Maison | 60 m² | 249 640 € | 4 161 |
| 28/07/2022 | 10 Rue De La Pepiniere 69740 Genas | Maison | 103 m² | 418 500 € | 4 063 |
| 12/07/2022 | 13 Rue Katia Krafft 69740 Genas | Maison | 124 m² | 576 000 € | 4 645 |
| 09/06/2022 | 4 Rue Katia Krafft 69740 Genas | Maison | 124 m² | 597 000 € | 4 815 |