23 Rue des Pépinières 69480 Anse
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2416536O
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2013
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Anse (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 550 – 150 906 €
Soit3 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe 69480 Anse | Maison | 106 m² | 349 000 € | 3 292 |
| 18/12/2025 | 93 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 90 m² | 268 050 € | 2 978 |
| 18/12/2025 | 107 Av Du Pre Aux Moutons 69480 Anse | Maison | 90 m² | 246 400 € | 2 738 |
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 170 m² | 460 000 € | 2 706 |
| 31/10/2025 | 164 Rue De La Scierie 69480 Anse | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 29/10/2025 | 4 Imp Des Freres Rey 69480 Anse | Maison | 80 m² | 81 600 € | 1 020 |
| 02/10/2025 | 16 B Av De La Liberation 69480 Anse | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 29/09/2025 | 183 Rue De La Scierie 69480 Anse | Maison | 90 m² | 286 300 € | 3 181 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 |
| 11/09/2025 | 125 Av Du Pre Aux Moutons 69480 Anse | Maison | 101 m² | 326 691 € | 3 235 |
| 22/08/2025 | 8 Av Du Pre Aux Moutons 69480 Anse | Appartement | 73 m² | 237 660 € | 3 256 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Appartement | 41 m² | 172 200 € | 4 200 |
| 01/07/2025 | 18 B Av De La Liberation 69480 Anse | Appartement | 48 m² | 159 550 € | 3 324 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Appartement | 65 m² | 248 700 € | 3 826 |