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2 Place Saint Jean 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2669E2413055R

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 252 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement0171 m²EE28161
22/09/2026appartement0171 m²EE28161
22/09/2026appartement0130 m²DD17453
21/09/2026appartement0171 m²EE27661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen727 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation615 704 – 722 783 €
Soit3 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²205 000 €6 833
29/12/202518 Quai Romain Rolland 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²230 000 €3 710
22/12/202534 B Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement90 m²280 000 €3 111
18/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²200 000 €6 667
17/12/20251 Pl Neuve Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²295 000 €4 538
17/12/202530 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²197 500 €3 950
16/12/202535 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement105 m²850 000 €8 095
16/12/20257 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement52 m²315 900 €6 075
11/12/20252 Av Du Doyenne 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²27 580 €919
05/12/20254 Mte Des Epies 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement28 m²125 000 €4 464
28/11/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²405 000 €13 500
12/11/20252 Pl Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement220 m²2 175 000 €9 886
31/10/202510 Rue Du Plat 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement188 m²1 120 000 €5 957
23/10/20257 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement141 m²826 300 €5 860
23/10/202530 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²205 000 €4 100