Signal Vente

26 Rue des Alouettes 69340 Francheville

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2669E2405966A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 173 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 830 €/m² à Francheville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen627 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation531 455 – 623 881 €
Soit4 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202517 Rue Des Chaux 69340 FranchevilleMaison90 m²535 000 €5 944
12/05/20253 All Des Arpinieres 69340 FranchevilleMaison117 m²545 000 €4 658
29/04/202527 Rue Des Eglantines 69340 FranchevilleMaison85 m²360 000 €4 235
28/03/202514 Rue Des Vignes 69340 FranchevilleMaison146 m²400 200 €2 741
28/08/202410 Rue Des Vignes 69340 FranchevilleMaison140 m²702 950 €5 021
31/07/20241 Rue Des Cerisiers 69340 FranchevilleMaison88 m²510 000 €5 795
04/07/20246 All Des Arpinieres 69340 FranchevilleMaison118 m²618 568 €5 242
29/03/20248 All Des Arpinieres 69340 FranchevilleMaison112 m²748 000 €6 679
04/03/202431 Rue Des Arpinieres 69340 FranchevilleMaison140 m²685 000 €4 893
16/02/202419 Rue Des Alouettes 69340 FranchevilleMaison103 m²521 920 €5 067
07/12/20235 All Des Grives 69340 FranchevilleMaison100 m²450 000 €4 500
10/11/20233 Imp Des Bleuets 69340 FranchevilleMaison105 m²601 830 €5 732
26/10/202334 Rue Des Alouettes 69340 FranchevilleMaison130 m²595 000 €4 577