46 Allée des Saules 69260 Charbonnières-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2669E2404953B
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen952 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation876 372 – 1 028 784 €
Soit5 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2 B Che Du Grand Chene 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| 26/08/2025 | 36 Che De La Bressonniere 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 173 m² | 803 700 € | 4 646 |
| 27/05/2025 | 17 Che Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 131 m² | 660 000 € | 5 038 |
| 29/04/2025 | 3 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 107 m² | 590 000 € | 5 514 |
| 31/01/2025 | 32 All Des Saules 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 121 m² | 440 000 € | 3 636 |
| 25/09/2024 | 23 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 107 m² | 787 650 € | 7 361 |
| 18/07/2024 | 6 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 107 m² | 575 000 € | 5 374 |
| 16/07/2024 | 1 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 107 m² | 552 900 € | 5 167 |
| 14/05/2024 | 30 Che Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 92 m² | 550 000 € | 5 978 |
| 15/04/2024 | 9003 Che Du Bois-Ponard 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 240 m² | 925 000 € | 3 854 |
| 17/01/2024 | 15 Rte De Sain Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 196 m² | 1 650 000 € | 8 418 |