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1 Rue Joséphin Soulary 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2669E2402745D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement027 m²DB22033
10/09/2025appartement060 m²EE24936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 284 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 607 – 172 104 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Louis Thevenet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement82 m²463 350 €5 651
30/12/20254 Mte Bonafous 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement36 m²99 000 €2 750
23/12/202514 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement65 m²265 100 €4 078
22/12/20254 Rue Victor Fort 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement51 m²198 000 €3 882
19/12/202527 Pl De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement60 m²295 000 €4 917
17/12/20253 B Rue Audran 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement25 m²155 000 €6 200
17/12/202522 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement44 m²288 750 €6 563
17/12/202515 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement52 m²267 740 €5 149
16/12/202529 Rue D Ivry 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement80 m²100 000 €1 250
16/12/20259 A Rue Josephin Soulary 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement32 m²129 050 €4 033
16/12/202510 Rue Rosset 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement78 m²332 500 €4 263
15/12/202513 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
15/12/202510 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement63 m²377 230 €5 988
12/12/20251 Gde Rue De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement30 m²140 000 €4 667
10/12/202511 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement11 m²72 000 €6 545