1 Impasse des Roses 69190 Saint-Fons
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2669E2401920K
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Saint-Fons (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 414 – 365 573 €
Soit3 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 13 Rue Lavoisier 69190 Saint-Fons | Maison | 60 m² | 279 820 € | 4 664 |
| 19/05/2025 | 10 Rue Parmentier 69190 Saint-Fons | Appartement | 89 m² | 106 748 € | 1 199 |
| 19/05/2025 | 4 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | Appartement | 73 m² | 118 424 € | 1 622 |
| 23/04/2025 | 16 Rue Parmentier 69190 Saint-Fons | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 14/04/2025 | 8 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | Maison | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 19/03/2025 | 4 Imp Doc Louis Jugnet 69190 Saint-Fons | Maison | 41 m² | 229 000 € | 5 585 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Lavoisier 69190 Saint-Fons | Maison | 79 m² | 263 100 € | 3 330 |
| 20/01/2025 | 10 Imp Eliane 69190 Saint-Fons | Appartement | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 20/01/2025 | 10 Imp Eliane 69190 Saint-Fons | Appartement | 68 m² | 315 000 € | 4 632 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Parmentier 69190 Saint-Fons | Appartement | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |
| 30/12/2024 | 22 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 20/12/2024 | 15 All Des Jardins 69200 Vénissieux | Appartement | 78 m² | 146 400 € | 1 877 |
| 25/09/2024 | 2 Imp Catherine 69190 Saint-Fons | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 25/09/2024 | 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | Appartement | 51 m² | 88 129 € | 1 728 |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Huit Mai 69190 Saint-Fons | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |