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87 Rue de Saint-Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2396924G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement028 m²CA13033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 355 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 425 – 242 324 €
Soit5 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²204 200 €3 003
10/12/202569 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement58 m²172 500 €2 974
05/12/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²180 000 €3 214
31/10/2025180 Av Du 25E Rgt Tir Senegalais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement64 m²240 000 €3 750
31/10/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²194 850 €3 093
01/08/202587 Rte De Saint Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement24 m²95 000 €3 958
17/07/202565 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²177 000 €2 810
17/07/202587 Rte De Saint Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement29 m²97 500 €3 362
10/06/202587 Rte De Saint Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement40 m²137 500 €3 438
27/05/202565 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²190 000 €3 393
16/05/202587 Rte De Saint Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement29 m²160 000 €5 517
30/04/20251 B Rue Des Contrebandiers 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement78 m²284 500 €3 647
20/12/202427 B Rue Antonin Laborde 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement48 m²55 000 €1 146
18/12/202465 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²145 600 €2 600
14/10/202467 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement58 m²168 000 €2 897