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95 Cours Charlemagne 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2396602W

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2013-2021
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement061 m²BB9433
12/06/2026appartement044 m²CC11333
10/06/2026appartement060 m²BB8823
13/02/2026appartement060 m²BB9728
19/01/2026appartement039 m²BB9628
03/11/2025appartement085 m²CC7028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 755 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation335 603 – 393 968 €
Soit6 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement31 m²194 135 €6 262
30/12/20252 T Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement46 m²274 000 €5 957
23/12/20251 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement62 m²450 000 €7 258
17/12/202514 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement44 m²339 125 €7 707
05/12/202568 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²108 000 €6 000
03/12/202580 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement74 m²320 000 €4 324
28/11/20252 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement30 m²191 300 €6 377
24/11/202531 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²1 140 000 €20 727
24/11/202531 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement40 m²1 140 000 €28 500
24/11/202531 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement136 m²1 140 000 €8 382
24/11/202531 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement60 m²1 140 000 €19 000
24/11/202531 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement65 m²1 140 000 €17 538
24/11/202577 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement58 m²295 000 €5 086
20/11/202535 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement39 m²14 000 €359
14/11/20252 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement37 m²230 000 €6 216