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48 Grande Rue 69340 Francheville

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2386300Q

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface220 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 380 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 830 €/m² à Francheville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 060 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation848 959 – 996 604 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Ruet Mulet 69340 FranchevilleMaison120 m²470 000 €3 917
19/12/20251 A Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement43 m²152 750 €3 552
16/12/202514 All Des Jardins De Franchevill 69340 FranchevilleMaison95 m²96 824 €1 019
12/12/20259007 Imp De La Grande Cour 69340 FranchevilleMaison52 m²260 000 €5 000
09/12/20251 Pl De L'europe 69340 FranchevilleAppartement44 m²175 000 €3 977
02/12/202513 B Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement73 m²206 000 €2 822
27/11/202515 Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement40 m²110 000 €2 750
31/10/20251 B Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement61 m²205 450 €3 368
24/10/20254 Imp Des Petits Brotteaux 69340 FranchevilleMaison43 m²502 500 €11 686
10/10/20251 A Pas Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement64 m²210 000 €3 281
26/09/202513 Gr Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement82 m²290 780 €3 546
19/09/202529 Gr Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement72 m²303 900 €4 221
15/09/202538 All Des Jardins De Franchevill 69340 FranchevilleMaison86 m²355 000 €4 128
08/09/20251 Che Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement87 m²290 100 €3 334
29/08/202510 Rue Du Vieux Pont 69340 FranchevilleAppartement40 m²165 700 €4 143