Signal Vente

5 Rue Eugène Fournière 69100 Villeurbanne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2378742Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface429 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 897 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 708 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 367 649 – 1 605 501 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025145 Crs Tolstoi 69100 VilleurbanneAppartement12 m²46 000 €3 833
29/12/20257 Rue De La Poste 69100 VilleurbanneAppartement38 m²110 000 €2 895
26/12/202568 Rue Jean Jaures 69100 VilleurbanneAppartement32 m²95 000 €2 969
23/12/2025137 B Crs Tolstoi 69100 VilleurbanneAppartement33 m²137 250 €4 159
11/12/20254 Rue Charrin 69100 VilleurbanneAppartement67 m²253 000 €3 776
08/12/202527 Rue Eugene Fourniere 69100 VilleurbanneAppartement42 m²180 000 €4 286
02/12/20256 Rue Charrin 69100 VilleurbanneAppartement71 m²335 000 €4 718
28/11/202535 Rue Francis Chirat 69100 VilleurbanneMaison150 m²497 400 €3 316
20/11/202565 Rue Jean Jaures 69100 VilleurbanneAppartement49 m²189 000 €3 857
13/11/2025155 Crs Tolstoi 69100 VilleurbanneAppartement69 m²212 000 €3 072
13/11/202522 Rue Antonin Perrin 69100 VilleurbanneAppartement107 m²182 500 €1 706
13/11/202527 Pl Jules Grandclement 69100 VilleurbanneAppartement32 m²109 960 €3 436
22/10/20256 Rue Des Deux Freres 69100 VilleurbanneAppartement49 m²164 000 €3 347
21/10/202552 Av General Leclerc 69100 VilleurbanneAppartement69 m²255 700 €3 706
20/10/202519 Rue Arago 69100 VilleurbanneAppartement73 m²325 000 €4 452