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5H Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2372514K

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2018
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 233 – 138 795 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Sabine Zlatin 69100 VilleurbanneAppartement88 m²422 000 €4 795
27/11/20254 Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement60 m²215 000 €3 583
24/11/2025154 B Rue De La Poudrette 69100 VilleurbanneAppartement79 m²238 425 €3 018
21/11/20257 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²220 000 €2 895
16/10/20255 H Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²195 500 €3 103
14/10/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²225 000 €2 813
13/10/20253 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²165 000 €3 929
03/10/20255 G Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement73 m²226 500 €3 103
08/09/20253 D Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement62 m²205 500 €3 315
04/09/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²213 700 €3 238
02/09/202510 Rue Sabine Zlatin 69100 VilleurbanneAppartement59 m²181 200 €3 071
18/07/20251 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement44 m²188 100 €4 275
10/07/20257 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement59 m²200 000 €3 390
04/07/20251 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement77 m²265 990 €3 454
02/07/20254 Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²205 300 €3 208