Signal Vente

63 Boulevard Lénine 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieF GESn° 2669E2368136A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 247 – 201 029 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement56 m²84 000 €1 500
28/10/202577 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement101 m²120 000 €1 188
16/09/202575 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²150 000 €2 174
15/07/202581 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement89 m²119 900 €1 347
20/06/202517 Imp Des Paquerettes 69200 VénissieuxMaison82 m²204 000 €2 488
27/05/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement56 m²70 000 €1 250
19/05/202593 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement86 m²134 000 €1 558
29/04/202589 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement82 m²80 000 €976
18/04/202538 All Des Jonquilles 69200 VénissieuxMaison81 m²245 000 €3 025
24/02/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement86 m²120 800 €1 405
19/11/202495 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement57 m²40 000 €702
31/10/202477 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement34 m²53 000 €1 559
25/09/202471 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²102 000 €1 478
17/09/202471 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²77 000 €1 116
06/08/202489 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement10 m²15 000 €1 500