19bis Avenue Ferdinand Gaillard 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2669E2364069P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 678 – 397 578 €
Soit4 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Diot 69530 Brignais | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Jeanne Pariset 69530 Brignais | Appartement | 47 m² | 162 500 € | 3 457 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Auguste Simondon 69530 Brignais | Maison | 220 m² | 531 845 € | 2 417 |
| 05/12/2025 | 19 B Av Ferdinand Gaillard 69530 Brignais | Maison | 84 m² | 354 450 € | 4 220 |
| 02/10/2025 | 8 Rue Jeanne Pariset 69530 Brignais | Appartement | 60 m² | 247 000 € | 4 117 |
| 29/09/2025 | 61 B Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 28/08/2025 | 9401 Imp Robert 69530 Brignais | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 28/08/2025 | 9002 Che De La Colline 69530 Brignais | Maison | 140 m² | 573 500 € | 4 096 |
| 25/08/2025 | 69 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Maison | 134 m² | 374 700 € | 2 796 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Diot 69530 Brignais | Appartement | 48 m² | 150 800 € | 3 142 |
| 25/07/2025 | 16 Av Ferdinand Gaillard 69530 Brignais | Maison | 93 m² | 435 000 € | 4 677 |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Garel 69530 Brignais | Appartement | 48 m² | 213 500 € | 4 448 |
| 21/07/2025 | 14 Rue Jeanne Pariset 69530 Brignais | Appartement | 48 m² | 198 300 € | 4 131 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Jeanne Pariset 69530 Brignais | Appartement | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 19/06/2025 | 2 Pl Emile Et Antoine Gamboni 69530 Brignais | Appartement | 38 m² | 440 000 € | 11 579 |