73 chemin de truchet 69470 Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2669E2355018M
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Cours (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 688 – 195 677 €
Soit1 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 192 Mte De La Ville 69470 Cours | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 |
| 31/07/2024 | 73 Che De Truchet 69470 Cours | Maison | 116 m² | 209 000 € | 1 802 |
| 26/06/2024 | 233 Mte De La Ville 69470 Cours | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |