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8 Rue Jules Ferry 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2669E2353870I

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2013-2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026immeuble01 352 m²CA1335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 038 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation310 997 – 365 083 €
Soit3 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Pegoud 69150 Décines-CharpieuAppartement48 m²165 000 €3 438
11/12/2025176 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement66 m²230 000 €3 485
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement77 m²6 000 000 €77 922
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement64 m²6 000 000 €93 750
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²6 000 000 €62 500
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement76 m²6 000 000 €78 947
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement59 m²6 000 000 €101 695
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement57 m²6 000 000 €105 263
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement95 m²6 000 000 €63 158
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement47 m²6 000 000 €127 660
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement14 m²6 000 000 €428 571
03/12/2025168 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement80 m²236 000 €2 950
28/11/2025170 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement33 m²118 100 €3 579
13/11/202565 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement90 m²276 400 €3 071
07/11/2025103 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement42 m²202 020 €4 810