26 Rue Léon Blum 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2669E2333861T
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 912 – 139 593 €
Soit3 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Burais 69100 Villeurbanne | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 17/12/2025 | 35 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 48 m² | 156 000 € | 3 250 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Poizat 69100 Villeurbanne | Appartement | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 11/12/2025 | 40 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 35 Rue Francis Chirat 69100 Villeurbanne | Maison | 150 m² | 497 400 € | 3 316 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Guillotte 69100 Villeurbanne | Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| 25/11/2025 | 58 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 20/11/2025 | 28 Rue Poizat 69100 Villeurbanne | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Doc Frappaz 69100 Villeurbanne | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 30/10/2025 | 29 Av General Leclerc 69100 Villeurbanne | Appartement | 84 m² | 99 060 € | 1 179 |
| 29/10/2025 | 17 Rue Doc Frappaz 69100 Villeurbanne | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 09/10/2025 | 37 Av General Leclerc 69100 Villeurbanne | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Guillotte 69100 Villeurbanne | Appartement | 77 m² | 260 411 € | 3 382 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 36 m² | 132 260 € | 3 674 |