Signal Vente

2 Rue Jean Jullien 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2669E2333294Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement074 m²EE30351
19/07/2026appartement074 m²EE30351
02/07/2026appartement059 m²FC34648
11/03/2026appartement024 m²DB28118
11/09/2025appartement074 m²DD17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 450 – 317 484 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Louis Thevenet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement82 m²463 350 €5 651
23/12/202517 Rue Richan 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement70 m²401 650 €5 738
19/12/202514 Rue Bissardon 69300 Caluire-et-CuireAppartement49 m²191 500 €3 908
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement38 m²1 100 000 €28 947
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement43 m²1 100 000 €25 581
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement37 m²1 100 000 €29 730
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement55 m²1 100 000 €20 000
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement59 m²1 100 000 €18 644
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement56 m²1 100 000 €19 643
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement42 m²1 100 000 €26 190
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement67 m²1 100 000 €16 418
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement63 m²1 100 000 €17 460
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement64 m²1 100 000 €17 188
19/12/20251 Mte Georges Kubler 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement48 m²269 796 €5 621
15/12/202536 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement101 m²409 500 €4 054