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25 Rue Victor Hugo 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2669E2323569X

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 864 – 244 014 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue De La Commune De Paris 69600 OullinsAppartement43 m²209 200 €4 865
22/12/20251 Rue Du Perron 69600 OullinsAppartement54 m²155 000 €2 870
15/12/20255 Rue Tupin 69600 OullinsMaison80 m²296 000 €3 700
03/12/20255 Rue Des Jardins 69600 OullinsAppartement64 m²255 000 €3 984
03/12/202559 B Rue Narcisse Bertholey 69600 OullinsAppartement44 m²179 000 €4 068
14/11/2025121 Grande Rue 69600 OullinsAppartement77 m²220 000 €2 857
14/11/202510 Rue Des Droits De L Homme 69600 OullinsAppartement88 m²154 034 €1 750
13/11/20256 Rue Pierre Joseph Martin 69600 OullinsAppartement75 m²229 076 €3 054
07/11/20257 Rue Des Jardins 69600 OullinsAppartement38 m²203 250 €5 349
05/11/202528 Rue De La Camille 69600 OullinsAppartement115 m²310 000 €2 696
27/10/202566 Rue Lafayette 69600 OullinsAppartement91 m²265 000 €2 912
23/10/20257 Rue Des Jardins 69600 OullinsAppartement37 m²195 000 €5 270
25/09/20253 Rue De La Sarrazine 69600 OullinsMaison57 m²500 000 €8 772
22/09/20257 Rue Des Jardins 69600 OullinsAppartement55 m²268 000 €4 873
19/09/202520 Rue De La Camille 69600 OullinsAppartement86 m²287 380 €3 342