34 Rue Faillebin 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2669E2315454U
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1965
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 384 – 67 364 €
Soit3 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue Louis Goux 69100 Villeurbanne | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 19/12/2025 | 173 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 91 m² | 297 250 € | 3 266 |
| 18/12/2025 | 36 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 18/12/2025 | 36 Rue De La Baisse 69100 Villeurbanne | Appartement | 85 m² | 228 140 € | 2 684 |
| 08/12/2025 | 21 Rue Louis Goux 69100 Villeurbanne | Appartement | 66 m² | 187 000 € | 2 833 |
| 03/12/2025 | 194 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 28/11/2025 | 204 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 28/11/2025 | 204 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| 17/11/2025 | 91 A Rue Leon Blum 69100 Villeurbanne | Appartement | 64 m² | 223 700 € | 3 495 |
| 14/11/2025 | 71 Bd Eugene Reguillon 69100 Villeurbanne | Appartement | 37 m² | 122 000 € | 3 297 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Du Progres 69100 Villeurbanne | Appartement | 29 m² | 415 000 € | 14 310 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Du Progres 69100 Villeurbanne | Appartement | 93 m² | 415 000 € | 4 462 |
| 04/11/2025 | 200 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |
| 28/10/2025 | 230 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 72 m² | 140 480 € | 1 951 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Faillebin 69100 Villeurbanne | Appartement | 35 m² | 117 950 € | 3 370 |