14 Chemin du Gros Terreau 69400 Limas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2311100I
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1945
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Limas (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 483 – 144 958 €
Soit2 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 9004 Che Du Gros Terreau 69400 Limas | Maison | 17 m² | 20 000 € | 1 176 |