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23 Rue Claudia 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2311099H

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 749 – 145 271 €
Soit5 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Thomassin 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement61 m²232 000 €3 803
02/12/20252 Rue De La Bourse 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement130 m²520 000 €4 000
13/11/202511 Rue De Brest 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement98 m²415 000 €4 235
27/10/20258 Quai Jules Courmont 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement44 m²273 000 €6 205
10/10/202516 Rue Palais Grillet 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement75 m²338 410 €4 512
03/10/202513 Rue Neuve 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²163 510 €6 056
26/09/20256 Rue St-Nizier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement37 m²222 300 €6 008
23/09/202545 Rue De La Bourse 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement141 m²788 400 €5 591
17/09/202512 Rue Palais Grillet 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement24 m²183 700 €7 654
15/09/202521 Rue Gentil 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement68 m²364 000 €5 353
08/09/202511 Rue Grenette 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement117 m²565 550 €4 834
05/09/20256 Rue St-Nizier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement34 m²205 000 €6 029
05/09/202525 Rue Du Bat D Argent 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement112 m²470 000 €4 196
03/09/20253 Rue Des Quatre Chapeaux 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement57 m²316 000 €5 544
29/07/202546 Rue Ferrandiere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement10 m²1 430 000 €143 000