Signal Vente

12 Rue Dellevaux 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 262 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2669E2310949N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface262 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 207 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation966 161 – 1 134 188 €
Soit4 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement27 m²135 000 €5 000
22/12/202522 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²293 200 €4 072
22/12/20256 Rue Maxime Lalouette 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement60 m²288 000 €4 800
18/12/20254 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement105 m²575 000 €5 476
16/12/20259 B Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement42 m²186 000 €4 429
15/12/20253 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement54 m²667 816 €12 367
15/12/20253 Rue Joannes Chol 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement84 m²667 816 €7 950
25/11/202573 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement95 m²190 000 €2 000
20/10/202583 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison158 m²310 000 €1 962
08/10/202510 Rue Louis Tourte 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison212 m²645 000 €3 042
30/09/202576 B Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement102 m²422 116 €4 138
28/07/202512 Rue Louis Tourte 69410 Champagne-au-Mont-d'OrMaison160 m²677 000 €4 231
04/07/202527 Bd De La Republique 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement77 m²215 000 €2 792
26/06/20254 Rue Dominique Vincent 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement46 m²210 950 €4 586
20/06/202571 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement82 m²222 500 €2 713