Signal Vente

21 Rue Marcel Dutartre 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2306239J

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 915 – 113 770 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025117 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement82 m²217 000 €2 646
26/12/2025122 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement58 m²160 000 €2 759
18/12/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement19 m²83 000 €4 368
18/12/2025110 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement43 m²137 500 €3 198
17/12/202539 Rue De La Filature 69100 VilleurbanneAppartement36 m²151 000 €4 194
16/12/202554 Rue Georges Courteline 69100 VilleurbanneAppartement18 m²50 000 €2 778
15/12/202512 Imp Des Tilleuls 69100 VilleurbanneAppartement65 m²336 400 €5 175
12/12/2025139 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement19 m²92 000 €4 842
08/12/202535 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement43 m²153 000 €3 558
28/11/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement27 m²148 500 €5 500
07/11/2025128 Bd Du Onze Novembre 1918 69100 VilleurbanneAppartement19 m²83 000 €4 368
05/11/202516 Rue Leon Fabre 69100 VilleurbanneAppartement88 m²379 500 €4 313
04/11/202590 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement87 m²250 000 €2 874
03/11/20258 Imp Des Tilleuls 69100 VilleurbanneAppartement40 m²150 000 €3 750
31/10/202531 Rue De La Filature 69100 VilleurbanneAppartement61 m²191 000 €3 131