13 Rue Docteur Rollet 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2304847V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 664 – 154 562 €
Soit3 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 198 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 77 m² | 223 250 € | 2 899 |
| 23/12/2025 | 107 Rue Du Quatre Aout 69100 Villeurbanne | Appartement | 120 m² | 365 180 € | 3 043 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Clement Michut 69100 Villeurbanne | Appartement | 101 m² | 398 000 € | 3 941 |
| 19/12/2025 | 173 Rue Anatole France 69100 Villeurbanne | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 18/12/2025 | 33 Rue Doc Ollier 69100 Villeurbanne | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 18/12/2025 | 20 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 73 m² | 264 400 € | 3 622 |
| 16/12/2025 | 229 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 66 m² | 209 000 € | 3 167 |
| 09/12/2025 | 16 Rue Pierre Loti 69100 Villeurbanne | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 03/12/2025 | 16 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 94 m² | 375 000 € | 3 989 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 66 m² | 960 000 € | 14 545 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 29 m² | 960 000 € | 33 103 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 30 m² | 960 000 € | 32 000 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 21 m² | 960 000 € | 45 714 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 32 m² | 960 000 € | 30 000 |