36 Rue Gambetta 69740 Genas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2304563X
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1996
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Genas (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 732 – 328 380 €
Soit4 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 24 Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 56 m² | 196 000 € | 3 500 |
| 17/10/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 45 m² | 137 500 € | 3 056 |
| 16/10/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 07/08/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 07/08/2025 | 36 Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 26/06/2025 | 24 Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 55 m² | 182 000 € | 3 309 |
| 11/06/2025 | 42 T Rue Gambetta 69740 Genas | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre 69740 Genas | Maison | 74 m² | 380 000 € | 5 135 |
| 25/03/2025 | 2 Ven Du Pensionnat 69740 Genas | Appartement | 90 m² | 2 289 232 € | 25 436 |
| 21/03/2025 | 3 C Rue De Quincieu 69740 Genas | Maison | 100 m² | 347 000 € | 3 470 |
| 20/03/2025 | 26 D Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 72 m² | 229 000 € | 3 181 |
| 30/01/2025 | 24 Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 63 m² | 226 500 € | 3 595 |
| 30/01/2025 | 26 D Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 55 m² | 211 000 € | 3 836 |
| 16/12/2024 | 5 Rue De La Boutasse 69740 Genas | Maison | 158 m² | 530 450 € | 3 357 |
| 27/11/2024 | 26 D Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 51 m² | 196 000 € | 3 843 |