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41 Rue Vaubecour 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2669E2303745L

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 102 – 172 685 €
Soit4 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202557 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
15/12/20257 Pl Ampere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement194 m²245 000 €1 263
02/12/202533 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement46 m²240 000 €5 217
01/12/20253 Rue De Castries 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement104 m²420 000 €4 038
21/11/202513 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement177 m²775 120 €4 379
19/11/202511 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement43 m²250 000 €5 814
22/10/20256 Rue De Conde 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement48 m²280 515 €5 844
09/10/202542 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement38 m²99 000 €2 605
03/10/202511 Rue D'enghien 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement94 m²560 000 €5 957
01/10/20252 Pl Carnot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement15 m²112 211 €7 481
11/09/202511 Rue Jarente 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement103 m²413 600 €4 016
11/09/202511 Rue Jarente 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement129 m²616 650 €4 780
04/09/20259 Rue D'enghien 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement32 m²229 500 €7 172
22/08/20254 Rue Jarente 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement32 m²118 500 €3 703
07/08/202556 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement83 m²300 000 €3 614