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Avenue de Verdun 69230 Saint-Genis-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2669E2302320Q

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Saint-Genis-Laval (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation304 423 – 357 366 €
Soit3 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement86 m²277 000 €3 221
06/11/202511 Av Des Belges 69230 Saint-Genis-LavalMaison94 m²460 000 €4 894
06/11/202514 Rue Du Onze Novembre 69230 Saint-Genis-LavalAppartement28 m²137 000 €4 893
04/11/20252 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement70 m²220 000 €3 143
23/10/20255 Rue Du Pfr Bonnet 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²214 100 €3 510
22/10/202512 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement70 m²282 400 €4 034
02/10/202523 Av Des Belges 69230 Saint-Genis-LavalMaison34 m²183 000 €5 382
29/07/202525 Rue Pierre Fourel 69230 Saint-Genis-LavalMaison62 m²205 000 €3 306
28/07/20258 Rue De La Republique 69230 Saint-Genis-LavalMaison90 m²567 210 €6 302
25/07/20257 Rue Du Pfr Bonnet 69230 Saint-Genis-LavalAppartement86 m²228 000 €2 651
27/06/202535 Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement79 m²330 000 €4 177
10/06/20252 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement81 m²354 880 €4 381
22/05/202535 Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement83 m²335 000 €4 036
15/05/202516 Rue Du Onze Novembre 69230 Saint-Genis-LavalAppartement82 m²350 000 €4 268
28/03/20257 Rue Du Pfr Bonnet 69230 Saint-Genis-LavalAppartement72 m²158 000 €2 194