20 Rue Emile Zola 69150 Décines-Charpieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2669E2299302O
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 379 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 438 – 315 122 €
Soit3 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 22 Rue Emile Zola 69150 Décines-Charpieu | Maison | 131 m² | 660 000 € | 5 038 |
| 14/01/2025 | 6 Imp Bonneveau 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |