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40 Rue Louis Braille 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2669E2292403F

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1968
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement073 m²EE26561
20/08/2026immeuble02 321 m²EE29736
20/08/2026immeuble04 850 m²ED25536
14/08/2026immeuble02 245 m²EE26436
31/07/2026appartement073 m²DC21943
28/07/2026appartement066 m²DD20343
23/07/2026appartement066 m²EE24259
16/07/2026appartement476 m²DD16951
01/07/2026appartement378 m²DD17241
12/06/2026appartement077 m²DD17941
11/06/2026appartement077 m²DD23641
10/06/2026appartement073 m²EE24141
29/04/2026appartement082 m²EE26549
20/04/2026appartement177 m²DD22441
16/04/2026appartement073 m²DD20941
16/04/2026appartement064 m²FF31948
31/03/2026appartement077 m²FF36051
02/03/2026appartement073 m²EE24936
29/01/2026appartement094 m²EE27536
28/01/2026appartement071 m²DC18936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 909 – 233 502 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
30/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²135 000 €1 849
10/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²105 000 €1 438
03/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²100 934 €1 383
21/11/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²95 000 €1 462
15/10/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement82 m²159 000 €1 939
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²135 000 €2 077
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement72 m²119 500 €1 660
29/09/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²135 000 €1 753
23/09/202545 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²139 800 €1 915
18/09/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²134 450 €1 842
04/09/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement74 m²155 000 €2 095
28/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²131 300 €1 705
25/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²129 000 €1 767
08/08/202545 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²135 000 €2 077