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8 Avenue Edouard Herriot 69170 Tarare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2669E2272007T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Tarare (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 091 – 270 107 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement50 m²69 000 €1 380
24/09/20252 Rue Pierre Semard 69170 TarareAppartement40 m²230 000 €5 750
24/09/20252 Rue Pierre Semard 69170 TarareAppartement75 m²230 000 €3 067
28/08/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement39 m²128 000 €3 282
25/07/202529 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement41 m²60 000 €1 463
17/07/202534 Bd Commandant Thivel 69170 TarareMaison96 m²200 000 €2 083
23/06/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement60 m²187 000 €3 117
14/03/20254 Av Jean Jaures 69170 TarareAppartement137 m²89 800 €655
12/03/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement62 m²191 000 €3 081
31/01/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement60 m²181 000 €3 017
17/12/202427 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement44 m²210 000 €4 773
17/12/202429 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement44 m²210 000 €4 773
02/12/202422 Av Edouard Herriot 69170 TarareAppartement25 m²50 000 €2 000
02/12/202433 Rue Etienne Dolet 69170 TarareAppartement68 m²94 300 €1 387
02/12/202433 Rue Etienne Dolet 69170 TarareAppartement45 m²94 300 €2 096