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45 Rue Guillermin 69500 Bron

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2669E2264705X

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 873 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à Bron (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen641 513 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation483 958 – 568 124 €
Soit3 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Romain Rolland 69500 BronAppartement80 m²110 000 €1 375
04/12/202524 Rue Jean Lurcat 69500 BronAppartement65 m²135 000 €2 077
17/11/20257 Rue Jean Lurcat 69500 BronAppartement42 m²161 940 €3 856
03/11/202510 Rue Louis Pergaud 69500 BronAppartement69 m²116 000 €1 681
22/09/202517 Rue Suzanne Melk 69500 BronAppartement65 m²140 000 €2 154
16/09/202510 Rue Louis Pergaud 69500 BronAppartement69 m²145 000 €2 101
15/09/202551 B Av Pierre Brossolette 69500 BronAppartement68 m²140 000 €2 059
05/09/20257 Rue Romain Rolland 69500 BronAppartement80 m²143 000 €1 788
28/08/202551 B Av Pierre Brossolette 69500 BronAppartement68 m²127 660 €1 877
18/08/202548 Rue Guynemer 69500 BronAppartement68 m²135 000 €1 985
01/08/202512 Rue Louis Pergaud 69500 BronAppartement69 m²137 200 €1 988
28/07/202575 Rue De La Pagere 69500 BronAppartement63 m²147 000 €2 333
04/07/202519 Rue Romain Rolland 69500 BronAppartement98 m²240 000 €2 449
01/07/202535 Av Pierre Brossolette 69500 BronAppartement101 m²271 000 €2 683
30/06/202521 Rue Suzanne Melk 69500 BronAppartement65 m²145 000 €2 231