122 Rue Anatole France 69100 Villeurbanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2669E2258365B
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1968
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 866 – 166 538 €
Soit3 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 198 Crs Emile Zola 69100 Villeurbanne | Appartement | 77 m² | 223 250 € | 2 899 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Julien Peyhorgue 69100 Villeurbanne | Appartement | 64 m² | 243 900 € | 3 811 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Clement Michut 69100 Villeurbanne | Appartement | 101 m² | 398 000 € | 3 941 |
| 19/12/2025 | 8 Av Cdt Lherminier 69100 Villeurbanne | Appartement | 41 m² | 102 300 € | 2 495 |
| 18/12/2025 | 33 Rue Doc Ollier 69100 Villeurbanne | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 18/12/2025 | 20 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 73 m² | 264 400 € | 3 622 |
| 17/12/2025 | 48 Rue Racine 69100 Villeurbanne | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| 03/12/2025 | 16 Rue Branly 69100 Villeurbanne | Appartement | 94 m² | 375 000 € | 3 989 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 66 m² | 960 000 € | 14 545 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 29 m² | 960 000 € | 33 103 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 30 m² | 960 000 € | 32 000 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 21 m² | 960 000 € | 45 714 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 32 m² | 960 000 € | 30 000 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Paul Lafargue 69100 Villeurbanne | Appartement | 23 m² | 960 000 € | 41 739 |