Signal Vente

141 Rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieC GESn° 2669E2249347F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 941 – 231 192 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025109 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement50 m²100 000 €2 000
29/12/2025102 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement37 m²52 000 €1 405
23/12/202574 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison70 m²175 750 €2 511
23/12/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²141 000 €2 611
22/12/2025157 Rue D Alger 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison73 m²140 000 €1 918
18/12/202532 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison100 m²300 000 €3 000
18/12/2025154 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement97 m²250 000 €2 577
09/12/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement32 m²110 000 €3 438
04/12/2025376 Rue Gantillon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement73 m²120 000 €1 644
24/11/202539 Rue De Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement52 m²170 000 €3 269
13/11/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²105 000 €2 500
07/11/2025154 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement89 m²286 920 €3 224
31/10/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²115 000 €2 738
31/10/2025253 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement75 m²169 000 €2 253
30/10/2025275 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement81 m²155 000 €1 914