180b Rue Général de Gaulle 69530 Brignais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2669E2246342Q
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionaprès 2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 921 – 289 863 €
Soit4 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 142 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Du Garel 69530 Brignais | Appartement | 213 m² | 769 000 € | 3 610 |
| 21/11/2025 | 209 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 20/11/2025 | 148 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 38 m² | 273 000 € | 7 184 |
| 20/11/2025 | 148 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 51 m² | 273 000 € | 5 353 |
| 13/11/2025 | 192 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 14/10/2025 | 170 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 79 m² | 161 000 € | 2 038 |
| 09/10/2025 | 1 Rue De Ronde 69530 Brignais | Appartement | 70 m² | 184 745 € | 2 639 |
| 08/10/2025 | 1 Rue De Ronde 69530 Brignais | Appartement | 70 m² | 240 201 € | 3 431 |
| 03/10/2025 | 192 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 70 m² | 222 470 € | 3 178 |
| 11/09/2025 | 182 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Maison | 130 m² | 334 000 € | 2 569 |
| 05/09/2025 | 21 Rte De Soucieu 69530 Brignais | Appartement | 62 m² | 310 000 € | 5 000 |
| 24/07/2025 | 180 B Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Maison | 52 m² | 2 511 926 € | 48 306 |
| 23/07/2025 | 192 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 60 m² | 234 900 € | 3 915 |
| 18/07/2025 | 205 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 99 m² | 425 000 € | 4 293 |