38 Côte Berthaud 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2669E2221726W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface273 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 155 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 030 912 – 1 210 201 €
Soit4 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Rue De La Damette 69540 Irigny | Maison | 140 m² | 370 050 € | 2 643 |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Damette 69540 Irigny | Appartement | 93 m² | 150 420 € | 1 617 |
| 05/09/2025 | 24 Rue De La Damette 69540 Irigny | Appartement | 93 m² | 273 000 € | 2 935 |
| 23/06/2025 | 13 Cote Rousset 69540 Irigny | Maison | 93 m² | 411 000 € | 4 419 |
| 03/06/2025 | 5 Rue De La Damette 69540 Irigny | Maison | 67 m² | 182 000 € | 2 716 |
| 05/05/2025 | 24 Rue De La Damette 69540 Irigny | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 30/04/2025 | 14 Cote Rousset 69540 Irigny | Maison | 93 m² | 520 000 € | 5 591 |
| 28/04/2025 | 37 Cote Berthaud 69540 Irigny | Maison | 112 m² | 361 200 € | 3 225 |
| 29/08/2023 | 24 Rue De La Damette 69540 Irigny | Appartement | 96 m² | 431 500 € | 4 495 |
| 20/04/2022 | 24 B Cote Rousset 69540 Irigny | Maison | 54 m² | 315 000 € | 5 833 |
| 21/02/2022 | 37 Cote Berthaud 69540 Irigny | Maison | 101 m² | 490 800 € | 4 859 |