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21 Allée Cazot 69230 Saint-Genis-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2669E2220573N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Saint-Genis-Laval (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 084 – 294 751 €
Soit4 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202558 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-LavalAppartement86 m²309 000 €3 593
23/10/202512 Av De Gadagne 69230 Saint-Genis-LavalAppartement86 m²334 050 €3 884
06/10/202531 B Che De Putet 69230 Saint-Genis-LavalMaison160 m²652 000 €4 075
12/09/202546 Che De La Tassine 69230 Saint-Genis-LavalMaison190 m²1 180 500 €6 213
24/07/202514 Av De Gadagne 69230 Saint-Genis-LavalAppartement124 m²546 000 €4 403
24/06/202516 Av De Gadagne 69230 Saint-Genis-LavalAppartement35 m²215 000 €6 143
23/06/202538 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-LavalAppartement89 m²321 200 €3 609
28/05/202548 Che De Putet 69230 Saint-Genis-LavalAppartement51 m²249 000 €4 882
27/05/202548 Che De Putet 69230 Saint-Genis-LavalAppartement50 m²240 000 €4 800
26/05/202512 Av De Gadagne 69230 Saint-Genis-LavalAppartement84 m²322 000 €3 833
13/05/202559 Che De La Tassine 69230 Saint-Genis-LavalAppartement53 m²234 500 €4 425
29/04/202512 Imp Marie Antoinette 69230 Saint-Genis-LavalMaison106 m²600 000 €5 660
29/04/202548 Che De Putet 69230 Saint-Genis-LavalAppartement96 m²215 520 €2 245
03/03/20255 All Du Clos De Lorette 69230 Saint-Genis-LavalMaison130 m²603 000 €4 638
21/02/202510 All Cazot 69230 Saint-Genis-LavalMaison160 m²784 700 €4 904